一、招标条件

本招标项目中南大学铁道学院通泰·梅岭苑1栋地下室门面整体招租项目,项目业主为中南大学科技园发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的中南大学铁道学院通泰·梅岭苑1栋地下室门面整体招租项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中南大学铁道学院通泰·梅岭苑1栋地下室门面整体招租项目

2.2项目地点：中南大学铁道学院通泰·梅岭苑1栋地下室，门面编号：107、108、109、110、111门面

2.3 场地面积：205.16 ㎡ 

2.4 招标范围：

针对通泰·梅岭苑1栋地下室编号：107#、108#、109#、110#、111#五个门面进行整体招租，不单独分租。

2.5经营项目：满足师生日常需求的生活服务类商业项目（如干洗、修补缝纫、文体用品、服装、医疗、文创服务等）。不得经营餐饮类项目；不得经营生活超市、健身房、药店、快递等校内已有项目；不得经营教育培训（课外辅导、兴趣特长、 托管等）类项目；不得经营网吧、KTV、游戏吧等休闲娱乐项目；不得销售电磁炉、热得快、电热毯等大功率电器及“三无” 电器产品；不得经营学校明令禁止的其它项目。具体经营项目需申报批准后方可执行。

2.7 装修费用由承租方承担。

2.8 不允许任何形式的转租、转包、分包。投标文件中须提供有法定代表人签字的承诺。

2.9 中标单位（个人）数量：1 家。

2.10 合同期限：叁年零壹个月。

2.11. 租金缴纳方式：先付后用，半年壹缴，转账支付。

三、投标人资格要求

3.1 资质要求：

投标人具有独立的法人资格，营业执照在有效期内，且营业执照经营范围应包含拟经营项目，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力,投标人具有拟经营项目的相应所需的许可证照。

3.2遵守国家法律、行政法规及招标人相关制度，特别是涉及消防安全、房屋结构安全、综治维稳等安全管理内容。投标文件中须提供有法定代表人签字的承诺。

3.3 本项目不接受联合体投标。

四、投标文件的递交

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年11月13日至 2023 年11月17日工作时间内，到长沙市天心区铁道学院通泰·梅岭苑1栋地下室门面118号，进行现场投标报名登记并递交投标文件，逾期不予受理。  

五、投标时间 

5.1 投标时间为： 2023 年11月22日 9 时 30 分，地点为：长沙市岳麓区岳麓街道溁左路中南大学科技园研发总部4栋天心阁会议室。

5.2投标方式：

采取现场公开竞标

六、联系方式

1、招标人信息：

（1）名 称：中南大学科技园发展有限公司

（2）地 址：长沙市天心区铁道学院通泰·梅岭苑1栋地下室门面118号

（3）联系人：刘老师

（4）电  话：13973111422

中南大学科技园发展有限公司

2023年11月13日