湖南信元工程项目管理有限公司受中南大学科技园（湖南）发展有限公司的委托，对中南大学科技园（研发）总部改造园区部分公共区域为孵化单位项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1.项目名称：中南大学科技园（研发）总部改造园区部分公共区域为孵化单位项目

2.采购代理编号：XYTC-2026-01-12

3.工期：90日历天

4.采购方式：竞争性磋商

二、采购项目标的、数量及预算

项目预算：本项目预算金额396510.40元，具体详见磋商文件第四章 采购需求。

三、供应商资格条件

1.供应商基本资格条件：参照符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.特定资格条件：

（1）供应商应具备住房城乡建设主管部门颁发的  建筑装修装饰工程二级及以上 资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期；

（2）项目负责人为 建筑工程 专业 贰级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人B类安全生产考核合格证书；证书上的单位名称必须与供应商名称一致。（需提供相应证书复印件、提供无在建工程查询结果及无在建承诺）

（3）供应商承诺工程实施时按照“湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法（湘建建〔2020〕208号）”配备相关岗位人员(格式自拟）。

3.提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章。

4.本次采购不接受联合体响应。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

6.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

7.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

注：①供应商可按响应文件组成中格式提供《供应商资格承诺函》参与采购活动，除营业执照扫描件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证明）及特定资格条件外，无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

①供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商自行注明是“三证合一”或“五证合一”并承担相关法律责任。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1.凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年4月17日起至2026年4月24日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间)，持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件(附法定代表人身份证明原件)、个人身份证原件、营业执照复印件到湖南信元工程项目管理有限公司（长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际1栋9楼）获取磋商文件。

2.磋商文件获取方式：400元/份，售后不退。

3.本磋商公告期为2026年4月17日起至2026年4月22日（3个工作日）。

4.供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

5.供应商若认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以向采购人或采购代理机构提出质疑。磋商文件的质疑期间同本磋商文件公告期，采购过程和成交结果的质疑期为知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。采购人或采购代理机构将在签收回执之日起7个工作日内作出书面答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关的供应商。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为2026年4月28日9时30分（北京时间），地点为湖南信元工程项目管理有限公司会议室（长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际1栋9楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、采购项目联系人姓名和电话

1.采购人：中南大学科技园（湖南）发展有限公司；

2.地址：湖南省长沙市岳麓区中南大学科技园研发总部1栋205室；

3.联系人及电话：何先生，0731-85010750；

4.采购代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司；

5.地址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际1栋9楼；

6.联系人及电话：金女士、谢先生，0731-84430086。